Comparativos · CRM imobiliário

Strata ou Kenlo: qual CRM imobiliário escolher?

Resposta direta

O Kenlo Imob parte de R$ 247/mês no ciclo anual com 2 usuários (usuário extra R$ 57) e vem com site, app e integração com mais de 100 portais; o Strata parte de R$ 0 para 1 corretor e R$ 147/mês para 3 (extra R$ 29), com IA inclusa, 14 dias de teste sem cartão e sem taxa de implantação. Para um time de até 5 pessoas que vende pelo WhatsApp, o Strata custa menos da metade; para quem depende de anunciar em dezenas de portais e quer uma IA que atende sozinha, o Kenlo é o mais completo dos dois.

Dados do Kenlo verificados em 7 de setembro de 2026 · Por Strata

Lado a lado

Coluna do Kenlo: página oficial em 7 de setembro de 2026. Coluna do Strata: tabela de preços vigente. "Não publicado" significa que o site do fornecedor não informa.

CritérioStrataKenlo
Plano de entradaFree: R$ 0 (1 corretor). Pago a partir do Essencial: R$ 147/mês com 3 corretores.Prime: R$ 247/mês no ciclo anual (R$ 2.964/ano), 2 usuários. A página usa o anual como referência; o ciclo mensal é mais caro. Planos K (R$ 497, 7 usuários) e K² (R$ 1.197, 15 usuários).
Usuário extraR$ 29 (Essencial), R$ 33 (Profissional), R$ 36 (Enterprise) por corretor/mês.R$ 57/mês no Prime; nos demais, "por faixa de volume", sem valor publicado.
Plano gratuito permanenteSim: Free, 1 corretor, sem prazo e sem cartão.Não publicado.
Teste grátis14 dias com acesso completo, sem cartão.Não publicado para o Kenlo Imob.
FidelidadeNenhuma; assinatura mensal, cancela quando quiser.Sem prazo mínimo fixo publicado; rescisão com aviso prévio de 30 dias e sem devolução de valores pagos (termo de serviço).
Taxa de implantaçãoNão há.Cotada caso a caso; valor não publicado.
WhatsAppDentro do funil, conexão por QR code com o número atual. 1 número no Free; 2 por corretor no Profissional.Via LYA Omnichannel, 1 número por imobiliária, com templates aprovados pela Meta (API oficial). Preço não publicado.
Inteligência artificialInclusa: resumo da conversa, sinais do cliente, avaliação da lead, sugestão de resposta, transcrição de áudio. 600 a 6.000 créditos/mês conforme o plano. Não responde sozinha.LYA: SDR que qualifica e atende leads sozinha, 24 h, e escreve descrições de imóveis. Consumo em "Koins"; preço não publicado.
Site da imobiliáriaVitrine pública no Free; site com domínio próprio como add-on no Essencial e incluso a partir do Profissional.Incluso em todos os planos.
No celularAplicativo no celular (PWA) com as mesmas conversas e notificações.App do corretor incluso.
Portais e anúnciosCanal Pro/OLX, Meta Lead Ads, Instagram, Google Ads, webhooks e planilha.Mais de 100 portais (ZAP, Viva Real, OLX).
Público declaradoDo corretor autônomo à rede com marca própria (compra, venda e locação).Do corretor autônomo a imobiliárias médias e grandes.

01Quando o Kenlo faz mais sentido

  • Sua captação depende de anunciar em dezenas de portais: a integração com mais de 100 portais é o ponto forte do Kenlo.
  • Você quer uma IA que atenda o lead sozinha, 24 horas, antes de um humano entrar (LYA SDR). O Strata não faz isso por decisão de produto.
  • Prefere a API oficial do WhatsApp com templates aprovados pela Meta, mesmo com um número só por imobiliária.
  • A imobiliária já tem porte para pagar ciclo anual e quer site, app e CRM do mesmo fornecedor há mais tempo no mercado.

02Quando o Strata faz mais sentido

  • Time de 1 a 5 corretores: R$ 0 para 1 e R$ 205/mês para 5, contra R$ 247/mês (anual) para 2 no Kenlo.
  • Você quer testar antes de assinar: 14 dias sem cartão, e um plano gratuito que não expira.
  • Não quer taxa de implantação nem aviso prévio de 30 dias para sair.
  • Quer o WhatsApp de cada corretor dentro do funil, conectado por QR code, sem custo por mensagem.
  • Prefere a IA como copiloto (resume, avalia, sugere) e o corretor no controle da conversa.

Perguntas frequentes

Kenlo tem plano gratuito ou teste grátis?
A página de planos da Kenlo não publica plano gratuito nem teste grátis para o Kenlo Imob (só há menção de teste para o produto de locação). O Strata tem plano Free permanente e 14 dias de teste sem cartão.
Quanto custa o Kenlo para 5 corretores?
Pela página oficial: Prime R$ 247/mês (anual) com 2 usuários mais 3 extras a R$ 57, o que dá R$ 418/mês no ciclo anual. O plano K (R$ 497, 7 usuários) também atende. No Strata, 5 corretores custam R$ 205/mês.
Dá para migrar do Kenlo para o Strata?
Sim: exporte os leads e imóveis em planilha, importe no Strata e conecte o WhatsApp por QR code. O guia de migração descreve o passo a passo e o que conferir antes de cancelar.

Teste sem cartão

Compare com os seus leads, não com a tabela.

03Fontes e método

Os dados do Kenlo foram lidos nas páginas públicas abaixo em 7 de setembro de 2026 e podem ter mudado desde então; os do Strata vêm da tabela de preços vigente neste site. Kenlo é marca de Kenlo (antiga inGaia), sem relação com o Strata. Achou algo desatualizado? Escreva para comercial@stratasolutions.com.br e corrigimos.

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